Batignolles
Chanoyu · Sous promesse
Au dernier étage, un studio soigneusement rénové, à la vue dégagée et l'aménagement astucieux.
15 m2 au sol
Studio
5ème et dernier étage
190 000 € (honoraires inclus)
Une luminosité enveloppante.
Villa Jacquemont.
Dans un immeuble en pans de bois, typique du quartier des Batignolles, au 5ème et dernier étage d'une petite copropriété, studio élégamment rénové d'une superficie de 14.34 mètres carrés carrez et 2,60 mètres de hauteur sous plafond.
L'entrée fonctionnelle a été imaginée comme un espace de rangements accueillant penderie, bibliothèque et étagères. Elle structure le plan astucieux et bien pensé de cet appartement en parfait état et à la rénovation soignée.
Les tons blancs et poudrés du séjour apportent à la pièce une atmosphère apaisante. La tonalité plus chaude du parquet massif répond aux arabesques dorées d'un papier peint graphique d'inspiration "art déco". Donnant sur cour, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition au sud-ouest et sa vue dégagée.
Dans son prolongement, la cuisine équipée est optimisée pour accueillir rangements et électroménagers tout en conservant confort et praticité.
Salle d'eau avec toilettes.
Villa Jacquemont
Elle est ouverte au début du XIXème siècle, alors sur la commune de Clichy, sous le nom d'« impasse de Chartres » en raison de son voisinage avec l'ancienne rue de Chartres, devenue rue Jacquemont, elle prend à partir de 1869 les noms d'« impasse Jacquemont » puis de « cité Jacquemont », avant de prendre sa dénomination actuelle.
Elle fait ensuite partie de la commune des Batignolles-Monceau jusqu'au rattachement de cette dernière à Paris par la loi du 16 juin 1859 puis elle est classée dans la voirie parisienne par décret du 23 mai 18631.
Elle porte le nom du botaniste et voyageur français Venceslas Victor Jacquemont (1801-1832).
D'après les recensements, en 1926 l'immeuble où se situe l'appartement était une teinturerie. Puis, il est transformé en hôtel de 1931 à 1936. Une maison de santé obstétrico- chirurgicale s'installe dans le bâtiment de 1954 à 1974.
Source : wikipedia.org / divers
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
| Pièce | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|
| Entrée | 1,46 m2 | ||
| Pièce de vie | 8,54 m2 | Sud-Ouest | Dégagée |
| Cuisine | 2,67 m2 | Sud-Ouest | Dégagée |
| Salle d'eau avec toilettes | 1,84 m2 |
- Surface :
- Carrez : 14,34 m2
- Sol : 15 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,6 m
- Cuisine :
- Installation de compteurs individuels en cours :
- pour l'eau froide et l'eau chaude
- Chaudière collective :
- au gaz
- Exposition :
- Sud-Ouest
- Luminosité :
- Très lumineux
- Vue :
- Dégagée
- Bruit :
- Très calme
- Eau chaude :
- Collective (avec compteur individuel)
- Eau froide :
- Collective (avec compteur individuel)
- Chauffage :
- Collectif (selon tantième)
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 564 €
- Caractéristiques :
- Digicode, Parquet, Nombreux rangements
- État du bien :
- Excellent état
Classe énergie :
(392 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(83 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 à 2023 : entre 430 € et 630 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 1 308 € / an
- Nombre d'étages :
- 5
- Nombre de lots :
- 27
- Année de construction :
- 1880
- État de l’immeuble :
- Bon état
- Transports :
- L13 : La Fourche à 300 mètres L14 : Pont Cardinet à 850 mètres
- Autre :
- Marché couvert des Batignolles à 400 mètres Parc Martin Luther King à 700 mètres
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pariscabane BatignollesMichael Corbier
01 70 22 47 85 · 06 73 53 34 09