Place Jussieu
Botaniste
Un espace sur deux niveaux mêlant à la fois lumière, volume et le charme d'une pièce voutée en pierre.
80,11 m2 au sol
2 Pièces · 1 chambre
rez-de-chaussée
480 000 € (honoraires inclus)
À proximité du jardin des plantes...
Place Jussieu
Abrité au sein d’un très bel immeuble en pierres de taille 1900, un appartement de 80 mètres carrés au sol idéalement situé à deux pas du Jardin des Plantes, au cœur du quartier Saint-Victor.
Surplombant la place depuis sa position en rez-de-chaussée surélevé, le premier niveau s’ouvre sur un plateau de 31 mètres carrés Carrez lumineux, modulable et aéré à la faveur d’une belle hauteur sous plafond et de ses deux larges fenêtres.
Faisant face à l’entrée, un escalier en fer forgé mène à l’étage inférieur, de 44 mètres carrés, qui fut créé par la réunion des anciennes caves. Dès l’origine, le projet a été pensé pour faire de cet espace singulier, un véritable lieu d’habitation, assaini et ventilé en conséquence.
Au bas de l’escalier, un large dégagement donne accès a une spacieuse pièce voutée de 16 m2 offrant un généreux volume grâce à ses trois mètres de hauteur. Dans le prolongement se trouvent une salle de bains ainsi qu’une cuisine aménagée indépendante dans le même esprit.
Caractéristiques
Plan général du bien
![](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fpariscabane.ultro.dev%2Fuploads%2Fplan_web_0008c5fb3e.jpg&w=3840&q=75)
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
Pièce | Surface | Exposition | Vue |
---|---|---|---|
Pièce de vie | 31,87 m2 | Nord Ouest | Sur la place Jussieu |
Dégagement | 14,04 m2 | ||
Pièce voutée | 16,65 m2 | ||
Cuisine | 8,05 m2 | ||
Salle de bains | 3,76 m2 |
- Surface :
- Carrez : 31,87 m2
- Sol : 80,11 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,8 m
- Cuisine :
- Indépendante aménagée
- Exposition :
- Nord et Ouest
- Luminosité :
- Clair
- Vue :
- Place
- Eau chaude :
- Ballon électrique individuel
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 1 190 €
- État du bien :
- Bon
Classe énergie :
(287 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(39 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 € et 1 120 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Oui
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 1 700 € / an
- Nombre d'étages :
- 6
- Nombre de lots :
- 24
- Procédure en cours :
- Non
- Année de construction :
- 1900
- État de l’immeuble :
- Bon état
Vous êtes intéressé·e par ce bien ? Visitons-le ensemble !
pariscabane BatignollesPaul Prestreau
01 70 22 47 85 · 06 12 84 54 24Annonce présentée par : Paul Prestreau EI, agent commercial,
RSAC de Paris n° 523 104 206