Fontenay-sous-Bois
Village
Un charmant ensemble de ville de plus de 215m2 dans le charmant quartier du "Village" au coeur de Fontenay-sous-Bois...
215 m2 au sol
9 Pièces · 7 chambres
Trois niveaux
1 365 000 € (honoraires inclus)
Au calme d'une jolie cour pavée..
Ce bel ensemble de ville de plus de 215m2 est accessible par un porche privatif et se compose d’une charmante et spacieuse maison principale ainsi que d’un lumineux espace de vie secondaire - le tout donnant sur une agréable cour verdoyante et ensoleillée.
La première maison répartie sur trois niveaux et d’une surface de près de 140m2 se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour traversant, d’une cuisine dinatoire équipée et d’un WC indépendant.
Au premier étage, la maison dispose de trois confortables chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une terrasse surplombant la cour.
Le second étage propose deux spacieuses chambres offrant une hauteur sous plafond allant jusqu’à 3,4m ainsi qu'une salle d’eau disposant d’un WC.
Enfin, un sous-sol est accessible depuis l’entrée de la maison.
Complétant l’ensemble, la seconde maison se compose au rez-de-chaussée d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d’une chambre avec salle d’eau et WC. Accessible par un escalier, le premier étage s’ouvre sur un large palier/bureau et dispose d’une spacieuse chambre de plus de 20m2 ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Joliment aménagé et sans perte d’espace, cet ensemble rare organisé autour d’une agréable cour à l’abri des regards offre de nombreuses possibilités de vie...
Spacieux sous-sol Proximité immédiate des commerces Stationnement possible sous le porche RER à 850m
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
- Surface :
- Carrez : 215 m2
- Sol : 215 m2
- Terrain : 187 m2
- Hauteur sous plafond :
- 3 m
- Cuisine :
- Dinatoire
- Extérieur :
- Cour, terrasse
- Exposition :
- Est-ouest
- Luminosité :
- Très lumineux
- Vue :
- Cour et rue
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Chaudière gaz individuelle
- Eau froide :
- Individuelle
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 3 761 €
- Caractéristiques :
- Parquet, charme de l'ancien, poutres apparentes, cour pavée...
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(316 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(54 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 710 € et 3 720 €.
- Copropriété :
- Non
- Nombre d'étages :
- 2
- Procédure en cours :
- non
- Année de construction :
- 1900
- État de l’immeuble :
- Très bon
- Transports :
- RER A à 850m
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11