Jules Joffrin
PleinCiel
Alliant le charme de l’ancien et des lignes contemporaines, cette maison individuelle sans les contraintes d’une copropriété est l’idéal si vous êtes à la recherche d’espace, lumière et calme.
158,8 m2 au sol
7 Pièces · 5 chambres
Maison de ville
Vendu
Lumière et calme absolu
Au calme des rues pavées et confidentielles du quartier Jules Joffrin, cette lumineuse maison d’architecte s’organise sur 4 niveaux dont un magnifique et spacieux espace de vie en duplex ouvert sur une terrasse de près de 20m2 exposée plein ouest et à la vue dégagée.
Accessible depuis un portail privatif, la maison propose 7 pièces et un plan inversé pour optimiser les espaces et la luminosité des pièces de vie. Les deux premiers niveaux sont destinés aux espaces nuit et sont composés d’une grande chambre parentale avec dressing et salle de bain, de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, de deux toilettes, d’une buanderie et de rangements.
Pleinement ouvert sur la terrasse ensoleillée et offrant un superbe volume, les deux niveaux supérieurs se composent d’un bel espace de vie avec cuisine ouverte et équipée. Un large salon-family room en mezzanine surplombe cet ensemble faisant face à une large verrière toute hauteur offrant une très belle luminosité.
Alliant le charme de l’ancien et des lignes contemporaines, cette maison individuelle sans les contraintes d’une copropriété est l’idéal si vous êtes la recherche d’espace, lumière et calme.
Métro Jules-Joffrin à 550m Proche des commerces de la rue du Poteau Écoles à moins de 300m Bon DPE
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
Pièce | Surface | Exposition | Vue |
---|---|---|---|
Rdc - Entrée | 10,1 m2 | ||
Rdc - Chambre Ouest | 21 m2 | ||
Rdc - Salle de bain | 3,3 m2 | ||
Rdc - Salle d'eau | 2,3 m2 | ||
Rdc - Chambre Est | 9,2 m2 | ||
Rdc - Atelier | 6,6 m2 | ||
Rdc - Toilettes | 1,7 m2 | ||
1er - Chambre Sud-Ouest | 8 m2 | ||
1er - Chambre Nord-Est | 10,8 m2 | ||
1er - Chambre Est | 11,5 m2 |
- Surface :
- Carrez : 158,8 m2
- Sol : 158,8 m2
- Cuisine :
- Ouverte
- Extérieur :
- Terrasse
- Exposition :
- Est-Ouest
- Luminosité :
- Très lumineux
- Vue :
- Dégagée
- Bruit :
- Très calme
- Eau chaude :
- Chaudière gaz individuelle
- Eau froide :
- Individuelle
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 1 095 €
- Caractéristiques :
- Interphone Fibre optique Stores éléctriques
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(156 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(33 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 630 € et 2 260 €.
- Copropriété :
- Non
- Année de construction :
- 2006
- Écoles à proximité :
- Écoles à moins de 300m
- Transports :
- Métros : Jules Joffrin à 500m
Ce bien a été vendu par l’agence pariscabane Oberkampf
pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11