Normandie
Hameau
A la frontière de l'Eure et l'Eure-et-Loir et à environ 1h de Paris.
306,54 m2 au sol
8 Pièces · 5 chambres
Terrain de 2200 m2
Vendu
Maison et dépendances
En Normandie, à environ 1h de Paris, et à deux pas du sublime Château de Louye, très bel ensemble composé d’une grande maison principale, d’une petite maison d’amis dans l’aile Sud, de plusieurs espaces à aménager en dortoirs ou chambres supplémentaires avec travaux, le tout lié par un grand volume «cathédrale » actuellement salle de jeux.
Un jardin paysagé à l’avant et à l’arrière de la maison et un dossier complet avec accord pour la création d’une piscine 4,5m x 9,5m.
L’ensemble de 300m2 offre de beaux espaces de vie ouverts et lumineux.
Salon avec cheminée, cuisine indépendante et salle à manger, actuellement 5 chambres, 3 salles de bain, un bureau, une immense salle de jeux…
Jardin de 1900 m2 environ avec arbres fruitiers, puits, portail électrique. Projet professionnel possible.
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
| Pièce | Surface | Exposition | Vue |
|---|---|---|---|
| RDC - Cuisine | 15,99 m2 | ||
| RDC - Salon | 44,49 m2 | ||
| RDC - Salle à manger | 22,21 m2 | ||
| RDC - Salle de jeux | 63,67 m2 | ||
| RDC - Chambre 1 | 14,4 m2 | ||
| RDC - Séjour & Cuisine (aile) | 21,72 m2 | ||
| 1er étage - Chambre 2 | 24,61 m2 | ||
| 1er étage - Chambre 3 | 16,59 m2 | ||
| 1er étage - Chambre 4 | 14,78 m2 | ||
| 1er étage - Chambre 5 | 8,16 m2 |
- Surface :
- Sol : 306,54 m2
- Terrain : 2 200 m2
- Cuisine :
- Extérieur :
- Jardin de 1900 m2 environ
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Individuelle
- Eau froide :
- Individuelle
- Chauffage :
- Individuel
- Caractéristiques :
- Chauffage au fuel
Classe énergie :
(248 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(70 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 5 520 € et 7 520 €.
- Copropriété :
- Non
- Année de construction :
- vers 1850
- État de l’immeuble :
- Bon état général
Ce bien a été vendu par l’agence pariscabane Batignolles
pariscabane BatignollesOlivia Samson
01 70 22 47 85 · 06 69 10 86 38