Montreuil
Alba
Idéalement exposés et équipés d'un point d'eau, la terrasse et son jardin ont un air de campagne à Paris qui ravira les jardiniers urbains amateurs de mini-potagers !
107 m2 Carrez
4 Pièces · 3 chambres
3ème étage
Vendu
Une oasis urbaine
Métro Croix de Chavaux, au deuxième et dernier étage d'une ancienne usine réhabilitée, ce duplex de plus de 107m2 carrez s'ouvre sur l'extérieur grâce à une terrasse-jardin de 41m2.
Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une spacieux espace de vie de plus de 40m2, d'un bureau, d'un wc indépendant ainsi que d'une salle de bain à l'esprit "atelier" reflétant le caractère industriel des lieux.
Le niveau supérieur est quant à lui accessible par un escalier métal menant au jardin en rooftop, à l'espace nuit composé de trois chambres dont une parentale avec un accès direct à la terrasse.
Caractéristiques
Plan général du bien
Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
- Surface :
- Carrez : 107 m2
- Terrain : 41 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,7 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Extérieur :
- Terrasse-jardin
- Stationnement :
- Emplacement de parking prévu
- Exposition :
- Sud
- Luminosité :
- Très lumineux
- Vue :
- Sur les toits
- Bruit :
- Très calme
- Eau chaude :
- Ballon électrique individuel
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel électrique
- Taxe foncière :
- 1 200 €
- Caractéristiques :
- Digicode Interphone Parquet Structures métalliques apparentes
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(200 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(11 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 1 920 € / an
- Nombre d'étages :
- 2
- Nombre de lots :
- 23
- Procédure en cours :
- Non
- État de l’immeuble :
- Immeuble et façade en très bon état
- Écoles à proximité :
- Crèches et écoles à 800 mètres
- Transports :
- Métro à 200 mètres
Ce bien a été vendu par l’agence pariscabane Oberkampf
pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11