Bas Montreuil
rooftop
Un magnifique appartement dans une ancienne usine avec terrasse en rooftop
117 m2 Carrez
4 Pièces · 3 chambres
Dernier étage
960 000 € (honoraires inclus)
Un rooftop verdoyant...
Dans une ancienne usine, ce bel et très lumineux appartement de 117 m2 avec terrasse en rooftop de 80 m2 s’ouvre sur une entrée avec rangements desservant un large espace de vie avec cuisine ouverte équipée. Exposé plein sud et profitant de nombreuses fenêtres coulissantes, l’espace profite d’une très belle lumière mettant en avant ses différents espaces.
Côté nuit, l’appartement dispose de chambres confortables et lumineuses avec rangements et d'une spacieuse salle de bain composée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. Un WC indépendant et une buanderie complètent le niveau.
Accessible par un escalier métallique rappelant l’esprit industriel du lieu, un salon/atelier d’hiver avec salle d’eau-WC et lit d’appoint suspendu s’ouvre sur une magnifique terrasse de 80 m2 entièrement aménagée et ensoleillée.
Calme et lumière Nombreux rangements Sur cour sans vis-à-vis DPE C
Un emplacement de parking dipsonible en sus.
Crèches et écoles à 800 m. Métro Croix de chavaux à 330 m;
Caractéristiques
Pièce | Surface | Exposition | Vue |
---|---|---|---|
Entrée | 3,24 m2 | ||
Séjour | 45,8 m2 | ||
Chambre | 14,9 m2 | ||
Chambre | 12,3 m2 | ||
Chambre | 14,48 m2 | ||
Salle de bain avec WC | 12,13 m2 | ||
Salle d'eau avec WC | 3 m2 | ||
Buanderie | 5,05 m2 | ||
WC | 1,46 m2 | ||
Terrasse | 80 m2 |
- Surface :
- Carrez : 117 m2
- Sol : 120 m2
- Hauteur sous plafond :
- 2,7 m
- Cuisine :
- Ouverte
- Extérieur :
- Terrasse
- Exposition :
- Sud
- Luminosité :
- Très lumineux
- Vue :
- Sur cour
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Chaudière gaz individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel gaz
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 1 270 €
- Caractéristiques :
- Interphone, Parquet, Terrasse, Parking
- État du bien :
- Très bon
Classe énergie :
(141 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(28 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1 210 € et 1 680 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 1 900 € / an
- Nombre d'étages :
- 3
- Nombre de lots :
- 36
- État de l’immeuble :
- Bon état
- Transports :
- Métro Croix de Chavaux (L9) à 330 mètres
Vous êtes intéressé·e par ce bien ? Visitons-le ensemble !
pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11