Maraîcher
Hauteur
Lumière zénithale et jeu de poutres mêlant bois et métal surplombent ce bel espace...
61,84 m2 au sol
2 Pièces · 1 chambre
Dernier étage
430 000 € (honoraires inclus)
Un espace atypique en dernier étage...
Paris 20e - À quelques pas de plusieurs stations de métro et au cœur d’un quartier commerçant, ce charmant deux-pièces de 38 m² Carrez et près de 62 m² au sol séduit par ses beaux volumes et sa lumière traversante.
Dès l’entrée, sa vaste pièce de vie de 34 m² est baignée de lumière grâce à son imposante hauteur sous plafond atteignant près de 4 mètres au faîtage. Ouverte sur le séjour et toute équipée, la cuisine US s’intègre parfaitement dans l’espace.
Côté nuit, l’appartement propose une large chambre de 15 m², ainsi qu’une confortable salle d’eau pouvant encore accueillir une baignoire. Un WC indépendant, accessible depuis le séjour, complète l’appartement.
Lumière zénithale et jeu de poutres mêlant bois et métal surplombent ce bel espace aux lignes subtilement industrielles et atypiques, sous des toits typiquement parisiens.
-Rangements. -Rénovation énergétique récente. -Métro L9 à 170m.
Caractéristiques
Plan général du bien

Ce plan a une valeur informative et indicative. Il a vocation à représenter le plus fidèlement possible le bien, mais ne doit pas être considéré comme un plan de géomètre ou d’architecte.
Pièce | Surface | Exposition | Vue |
---|---|---|---|
Entrée | 1,97 m2 | Toits | |
Pièce de vie | 34,16 m2 | Toits | |
Chambre | 15,04 m2 | Toits | |
Salle d'eau | 8,34 m2 | Toits | |
WC | 2,33 m2 | Toits |
- Surface :
- Carrez : 38,06 m2
- Sol : 61,84 m2
- Hauteur sous plafond :
- 3,5 m
- Cuisine :
- Américaine équipée
- Exposition :
- Sud
- Luminosité :
- Très lumineux
- Vue :
- Sur les toits
- Bruit :
- Calme
- Eau chaude :
- Individuelle
- Eau froide :
- Collective
- Chauffage :
- Individuel électrique
- Type de chauffage :
- Radiateurs
- Taxe foncière :
- 871 €
- Caractéristiques :
- Poutres bois et métal
- État du bien :
- Bon état
Classe énergie :
(196 kilowattheures d’énergie primaire consommée par mettre carré et par an)
Classe climat :
(6 kilogrammes de dioxyde de carbone émis par mettre carré et par an)
Montant estimé des dépenses :
Pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022,2023 : entre 640 € et 910 €.
- Copropriété :
- Oui
- Gardien :
- Non
- Ascenseur :
- Non
- Local à vélos :
- Non
- Charges :
- 1 348 € / an
- Nombre d'étages :
- 3
- Nombre de lots :
- 160
- Procédure en cours :
- non
- Année de construction :
- 1935
- État de l’immeuble :
- Bon
- Écoles à proximité :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHAMPAGNE : 108m. -COLLEGE LUCIE FAURE : 253m.
- Transports :
- Maraîchers L9 à 170m. Buzenval L9 à 214m. Avron L2 à 416m.
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pariscabane OberkampfNicolas Savreux
01 70 22 47 85 · 06 67 00 70 11